哈爾濱市呼蘭區人民政府辦公室關于印發呼蘭區行政事業單位國有房屋和國有企業經營性房屋租金減免實施細則的通知

發布時間:2020-08-06

哈呼政辦規〔2020〕2號

各鄉(鎮)人民政府、街道辦事處,區政府所屬各部門,各有關單位:

經區政府同意,現將《呼蘭區行政事業單位國有房屋和國有企業經營性房屋租金減免實施細則》予以印發,請認真貫徹執行。


哈爾濱市呼蘭區人民政府辦公室

2020年8月5日


呼蘭區行政事業單位國有房屋和國有企業經營性房屋租金減免實施細則


第一條為全面落實國家、省、市關于減免中小微企業和個體工商戶承租國有經營用房租金的相關政策要求,支持中小微企業和個體工商戶共渡難關,根據《哈爾濱市人民政府辦公廳印發關于積極應對新冠肺炎疫情影響進一步幫扶中小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的十條措施的通知》(哈政辦規〔2020〕10號)精神,特制定本細則。

第二條享受租金減免政策的對象

(一)承租區屬行政事業單位國有房屋的中小微企業(或以自然人身份承租用于中小企業經營,下同)和個體工商戶。

(二)承租區屬國有企業經營用房的中小微企業和個體工商戶(培訓、教育等機構除外,下同)。

第三條承租人為在市場監管局注冊登記的企業,包括中小微企業、民營企業;承租企業無租金違約拖欠行為。

第四條租金減免標準

(一)對承租行政事業單位國有房屋的中小微企業和個體工商戶,繼續減免2020年5月至7月(3個月)租金。

(二)對承租區屬國有企業經營用房的中小微企業和個體工商戶,在減免2020年1月和2月租金,3月和4月租金減半收取的基礎上,再暫緩收取3個月房屋租金。

第五條租金減免方式

行政事業單位國有房屋租金:2020年5月至7月租金未收取的,資產出租單位按規定免予收取。2020年5月至7月租金已收取的,資產出租單位按減免金額返還給承租方。

國有企業經營用房租金:房屋產權單位經主管部門同意后,暫緩收取3個月房屋租金,待經營狀況好轉后補繳租金。

行政事業單位房屋租金減免工作流程

由承租方提出申請(附承租人身份證明、營業執照等),經產權單位和主管部門審核后,雙方簽訂減免協議,予以減免,并由主管部門報財政部門審批。對已上繳國庫的資金,由主管部門審核匯總后,報財政部門辦理租金退庫,或經雙方協商后從后續租金中抵扣。

國有企業經營性房屋租金暫緩收取流程

由承租方提出申請(附承租人身份證明、營業執照等),經產權單位和主管部門審核后,雙方簽訂補充協議(合同)。對已收取租金的,由承租方提出申請(附承租人身份證明、營業執照、合同等),經產權單位和主管部門審核,雙方簽訂補充協議(合同)后,將3個月房屋租金返還給承租方,待經營狀況好轉后補繳租金。

第八條存在間接承租情形的,房屋產權單位應督促直接承租方將享受的減免全額給予轉租方減免,確保減免金額全部落實到實際經營承租人。

第九條對惡意欠租、逃避租金的租戶,要及時采取措施進行清退、追收,避免造成國有資產流失。

第十條該實施細則如與上級文件相沖突或上級下達新文件,則按照上級文件執行。


相關解讀:《呼蘭區行政事業單位國有房屋和國有企業經營性房屋租金減免實施細則》解讀



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